Appartamento in Via Enrico Berlinguer
Dettagli
Descrizione
Residenza in parco esclusivo con giardino privato e garage a Marina di Ascea
Situata in Via Enrico Berlinguer, a circa 150 metri dalla spiaggia, questa proprietà esclusiva rappresenta un'opportunità d'investimento immobiliare di rilievo.
L'immobile, di superficie totale commerciale pari a 88 metri quadrati, si distingue per la sua posizione strategica e le caratteristiche di pregio.
L'unità abitativa è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto disimpegnate, un bagno modernamente rifinito, oltre a terrazzo prospiciente il soggiorno; inoltre dalla scala interna posta nella zona giorno, si raggiunge il livello superiore dove in ambiente sottotetto abbiamo un'altra ampia zona notte/relax con annesso servizio igienico.
Con queste caratteristiche la soluzione si configura ideale per chi ricerca comfort e funzionalità in un contesto di eccellenza sia come prima casa ma anche per comoda seconda casa al mare.
L'immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, presentandosi in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato. Si sottolinea che la proprietà viene venduta non arredata, offrendo all'acquirente la flessibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.
A completamento dell' offerta immobiliare, si segnala la presenza di un garage di pertinenza, elemento sempre più raro e apprezzato nel contesto residenziale, contribuisce ulteriormente ad elevare il livello di comodità e praticità della proprietà oltre garantire un comodo parcheggio riservato dove in alta stagione ed all'aperto è praticamente impossibile trovare.
E' termo autonomo e presenta sia impianto di riscaldamento con caldaia a gpl che alimenta i radiatori e sia impianto di climatizzazione con sistema inverter caldo/freddo per soddisfare ogni esigenza in qualsiasi stagione.
L'esposizione solare, ad Est ed Ovest, garantisce una luminosità naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e piacevole. La predisposizione per la connessione Internet a banda larga in fibra ottica riflette l'attenzione per le esigenze di connettività di un pubblico moderno e sofisticato.
I costi condominiali annui pari a 50 EUR attestano una gestione efficiente e contenuta. I
L'investimento in questa residenza di pregio a Marina di Ascea si configura come un'operazione di solida fattibilità, supportata dalla crescente attrattività turistica della zona e dalla sua comprovata capacità di generare rendimenti nel medio-lungo termine ed infatti questa soluzione di presta sia come prima casa ma anche come seconda casa o per essere collocata nel mercato degli affitti brevi e stagionali che garantirebbe un'elevata redditività.
