Immobile in asta di 94 m² in vendita a Castel San Giorgio
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Castel San Giorgio (SA) – Via Domenico Alfieri SNC
L'immobile in asta è un'abitazione di tipo rurale situata nel Comune di Castel San Giorgio (SA), in frazione Lanzara, in Via Domenico Alfieri SNC. L'abitazione fa parte di un corpo di fabbrica di due piani fuori terra, con struttura in muratura portante. L'accesso avviene tramite una strada pedonale comune alle abitazioni adiacenti. Il contesto urbanistico è classificato come Zto A, caratterizzato da agglomerati urbani di interesse storico, artistico o architettonico.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su una superficie di 94 mq catastali, con 3,5 vani. È distribuito su due piani, piano terra e primo piano, entrambi con accessi indipendenti. Al piano terra si accede tramite uno spiazzo comune sul lato ovest, mentre al primo piano l'accesso avviene da una strada pedonale privata. La composizione interna prevede un ambiente al piano terra con annesso ripostiglio esterno e due ambienti al primo piano. Si evidenzia che il solaio tra il piano terra e il primo piano è crollato, e gli ambienti si trovano in stato di abbandono e parziale crollo, con pessime condizioni statiche e di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato costruito prima del 1° settembre 1967 e non ha subito modifiche successive. L'immobile è privo di attestato di prestazione energetica e dichiarazione di agibilità. Il riscaldamento è assente. Non sono presenti balconi, terrazzi, ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato. L'immobile è non arredato e non dispone di porta blindata.
Contesto e collegamenti
L'area dove insiste il bene ricade in una zona interessata da agglomerati urbani con carattere storico o architettonico. L'immobile è libero per la procedura, non essendo occupato dal debitore esecutato né da soggetti terzi. Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale attuale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 14.766,00
Offerta minima: € 11.075,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Accesso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
