Immobile in asta di 840 m² in vendita a Scafati
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Scafati (SA) – Via Vicinale Matrone null (CAP 84018)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Scafati (SA), in Via Vicinale Matrone, in un contesto urbanizzato a prevalente destinazione residenziale. La zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati civili, aree pertinenziali private, cortili e spazi aperti, con una struttura sportiva nelle immediate vicinanze. L'area è ben servita dalla viabilità ordinaria e presenta caratteristiche di ambito periurbano/residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie catastale complessiva di 840 mq, risultante dalla somma della particella 488 (822 mq) e della particella 599 (18 mq). La particella 488 si presenta come un'area scoperta sostanzialmente pianeggiante, di forma allungata, con fondo prevalentemente ricoperto da ghiaia e pietrisco. La particella 599 consiste in una porzione di strada, funzionalmente collegata alla particella 488, utile per un ulteriore accesso carrabile. Non si rilevano fabbricati o manufatti edilizi stabili sul terreno. Lo stato manutentivo complessivo è ordinario, con alcune tracce di utilizzo e vegetazione spontanea lungo i margini.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al compendio avviene dalla Via Vicinale Matrone tramite un ingresso carrabile delimitato da una sbarra metallica. L'area risulta delimitata lateralmente da recinzioni. Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, i terreni ricadono nella Zona omogenea B “Sottozona B2 – Urbanizzate Sature” del P.R.G. vigente. La qualità catastale è seminativo irriguo di classe 2.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona periurbana/residenziale di Scafati, con buoni collegamenti alla viabilità locale. La vicinanza a un'area sportiva e a immobili residenziali rende la posizione interessante. L'immobile è libero per la procedura e sarà liberato a cura del custode giudiziario. Il bene è regolare sotto il profilo edilizio-urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.390,40
Offerta minima: € 21.750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso carrabile
• Recintato
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
