Immobile in asta di 8126 m² in vendita a Valva
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Val di Nizza (PV) – null Frazione Molino Cassano Inferiore null (CAP 27050)
Il terreno agricolo si trova nel comune di Val di Nizza (PV), in località Frazione Molino Cassano Inferiore, in una zona periferica adiacente alla Strada Provinciale n° 7 per Sant'Alberto. Il contesto è prevalentemente agricolo e paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento ha una superficie complessiva di 8.126 mq, come desunto dai dati catastali. È composto da due particelle contigue, una destinata a seminativo e l'altra a seminativo arborato. Attualmente, la quasi totalità del terreno è utilizzata a seminativo con cultura a prato, mentre la parte più pendente verso nord è in parte boscata e non utilizzata. L'appezzamento ha una forma irregolare e una pendenza nord-sud.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno confina con la strada Provinciale n° 7 su tutto il lato sud, garantendo un accesso agricolo sul lato sud-ovest. Non sono presenti recinzioni. Il terreno non risulta attualmente utilizzato dalla società proprietaria, che ha provveduto alla pulizia dell'area.
Contesto e collegamenti
Ubicato in una zona di interesse paesaggistico, il terreno gode di un buon collegamento stradale grazie alla vicinanza con la Strada Provinciale n° 7. La destinazione urbanistica è 'Aree Agricole Produttive di Interesse Paesistico', con porzioni soggette a fascia di rispetto stradale e limitazioni geologiche e idrogeologiche. L'edificazione è consentita esclusivamente a soggetti agricoli titolati e solo nelle aree esterne alla fascia di rispetto. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 8000,00
Offerta minima: € 6400,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso diretto da strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
