Immobile in asta di 8098 m² in vendita a Rofrano
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Rofrano (SA) – San Leo
Il compendio immobiliare in asta è ubicato in località San Leo, nel Comune di Rofrano, a circa 5 km dal centro abitato. La proprietà è raggiungibile tramite una strada sterrata lunga circa 4 km, in discreto stato conservativo. L'area ricade in Zona Territoriale Omogenea E (Verde agricolo semplice) ed è classificata come Sito di Importanza Comunitaria (SIC).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su un appezzamento di terreno di 7.962 mq e comprende due fabbricati. Uno dei fabbricati, con una superficie lorda di 113,70 mq, era adibito ad abitazione. L'altro è un edificio autonomo di 137,50 mq lordi, con un locale di essiccazione seminterrato di 86 mq, precedentemente utilizzato come laboratorio per la produzione di prodotti caseari. Gli immobili sono attualmente in totale stato di abbandono e invasi da vegetazione infestante, richiedendo interventi di ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti dei fabbricati sono in muratura di pietra locale faccia vista, con solai in laterocemento e copertura a doppia falda in legno e tegole portoghesi. Gli immobili dispongono dei soli impianti elettrico e idrico, attualmente non funzionanti, e di un impianto fognario collegato a vasca settica. Esternamente le condizioni sono discrete.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un contesto rurale e agricolo, all'interno di un Sito di Importanza Comunitaria (SICIT8050024 - Monte Cervati, Centaurino e Montagne di Laurino). L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione in un ambiente naturale e tranquillo, con potenziale di recupero per attività residenziali o produttive legate al territorio.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 109.500,00
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno pertinenziale
• Potenziale per attività rurali/agricole
• Strutture in pietra locale
• Ristrutturato circa vent'anni fa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
