Immobile in asta di 578 m² in vendita a Giffoni Valle Piana
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Giffoni Valle Piana (SA) – Strada Provinciale Ornito Faiano (CAP 84095)
Il terreno in asta è ubicato a Giffoni Valle Piana (SA), nella Frazione Ornito, al margine della Strada Provinciale Ornito Faiano. Si trova in un'area urbanizzata, provvista di pubblica illuminazione, strade asfaltate, reti elettriche ed idriche, e molto prossima al centro della Frazione Ornito. Il contesto è prevalentemente agricolo ma ben collegato ai centri abitati.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un appezzamento di terreno di 578 mq, attualmente tenuto a prato verde incolto. Il terreno presenta un andamento lievemente acclive a collinetta. Le fasce perimetrali sono parzialmente asservite a viabilità di uso pubblico e di deviazione dalla Provinciale Ornito-Faiano.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno non è recintato e i margini di confine con la viabilità sono delimitati da cordoli cementizi e cunette. La destinazione urbanistica è “C2 AREE DI ESPANSIONE A SVILUPPO ESTENSIVO”, che consente la realizzazione di residenze, strutture turistiche, alberghi, ristoranti, uffici e attrezzature commerciali, previa approvazione di piani urbanistici preventivi. L'area è soggetta a vincolo idrogeologico e rischio idrogeologico R2.
Contesto e collegamenti
La Frazione Ornito è ben collegata sia a Giffoni Valle Piana che a Faiano tramite strada provinciale, che a sua volta si raccorda ad altre strade provinciali e permette di raggiungere agevolmente Pontecagnano, la rete autostradale e la Tangenziale di Salerno. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per la sua destinazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.000,00
Offerta minima: € 12.028,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Posizione urbanizzata
• Prossimo al centro frazione
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
