Immobile in asta di 48388 m² in vendita a Serre
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Serre (SA) – località Pennina
Il lotto in asta è un vasto appezzamento di terreno situato in località Pennina nel comune di Serre (SA). La zona circostante è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, con facile accesso tramite strada comunale. La proprietà offre un'ampia superficie ideale per diverse destinazioni d'uso, considerando la sua natura di terreno edificabile.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende per circa 48.388 mq catastali. Al suo interno sono presenti due corpi di fabbrica in completo stato di abbandono. Il primo è un manufatto in blocchi di lapillo di circa 35 mq di superficie lorda. Il secondo è un corpo di fabbrica più grande, con struttura intelaiata in conglomerato cementizio armato, che si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) per una superficie commerciale di circa 708 mq. Questo edificio include ambienti vari come ingressi, disimpegni, bagni, ambienti generici, un garage, una palestra, una cucina, un lastrico solare coperto e sottotetti. Entrambi i fabbricati non sono accatastati e non rispondono ai requisiti minimi di abitabilità.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è in parte coltivato, in parte incolto e una porzione è asfaltata e utilizzata come parcheggio. Sono presenti alcuni tralicci della linea elettrica, due solette di cemento e un pozzo. L'accesso al terreno è garantito da una strada comunale. I corpi di fabbrica, sebbene in stato di abbandono, rappresentano una consistenza edilizia preesistente che potrebbe essere oggetto di riqualificazione, pur con le incertezze urbanistiche evidenziate.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto da strada comunale, facilitando i collegamenti. Il corpo di fabbrica principale risulta libero, mentre il terreno è occupato da soggetti con titoli non opponibili alla procedura esecutiva, rendendolo di fatto libero per la procedura. La vendita è a corpo e non a misura, e l'aggiudicatario si farà carico delle spese per l'eventuale liberazione del cespite.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 262.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie di terreno
• Presenza di corpi di fabbrica
• Libero per la procedura (corpo di fabbrica)
• Accesso da strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
