Immobile in asta di 3790 m² in vendita a Capaccio Paestum
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Capaccio Paestum (SA) – Via Dei Salici (CAP 84047)
Il terreno agricolo in asta è ubicato in una zona periferica del Comune di Capaccio Paestum (SA), alla Via Dei Salici. La zona è caratterizzata da un interesse agricolo, come descritto nel Certificato di Destinazione Urbanistica che lo classifica come 'Zona E1 Agricola di pianura'. L'accesso naturale al fondo avviene da Via Dei Salici, posta ad ovest, passando attraverso i fondi confinanti. Il fondo è regolare urbanisticamente.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo ha un'estensione catastale di 3.790 mq. Si presenta con una forma geometrica regolare e pianeggiante, ideale per attività agricole. Le condizioni manutentive del terreno sono considerate medie.
Caratteristiche e dotazioni
Sul fondo è presente una servitù di acquedotto a carico dell’originale Particella 220. Il terreno confina a Nord con un canale di bonifica, a Sud con la Particella 692 del foglio 7, a Est con la Particella 689 del foglio 7 e a Ovest con la Particella 220 del foglio 7.
Contesto e collegamenti
La viabilità della zona è di mediocri condizioni, data la posizione periferica del fondo e la distanza dalle principali vie autostradali, elemento da considerare per il trasporto dei prodotti. Il terreno è soggetto a diversi vincoli, tra cui la classificazione sismica S=6, fasce di rispetto stradale, vincolo di protezione delle bellezze naturali, vincolo dell'Autorità di bacino distrettuale dell’Appennino Meridionale e tutela dei corpi idrici e delle opere di bonifica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.800,00
Offerta minima: € 9733,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Forma regolare e pianeggiante
• Destinazione urbanistica agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
