Immobile in asta di 3790 m² in vendita a Capaccio Paestum
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Capaccio Paestum (SA) – Via Dei Salici (CAP 84047)
Il terreno agricolo in asta si trova in una zona periferica del Comune di Capaccio Paestum (SA), lungo Via Dei Salici. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, come indicato dalla classificazione urbanistica di 'Zona E1 Agricola di pianura'. La sua posizione, sebbene periferica, offre un ambiente tranquillo e adatto alle attività agricole.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo ha un'estensione catastale di 3.790 mq, presentando una forma geometrica regolare e una giacitura pianeggiante. È classificato come seminativo. L'accesso naturale al terreno avviene da Via Dei Salici, posta ad ovest del fondo, attraverso i fondi confinanti. Il terreno confina a Nord con un canale di bonifica, a Sud con la Particella 692 del Foglio 7, a Est con la Particella 689 del Foglio 7 e a Ovest con la Particella 220 del Foglio 7.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno si presenta in medie condizioni manutentive e produttive. Sul fondo è presente una servitù di acquedotto a carico dell’originale Particella 220. Non sono stati rinvenuti materiali di risulta. La perizia non indica la presenza di recinzioni o sistemi di irrigazione specifici, ma la presenza del canale di bonifica a nord suggerisce una potenziale risorsa idrica.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione del terreno è di interesse agricolo, come confermato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. La viabilità è considerata di mediocri condizioni a causa della posizione periferica, non vicina alle principali vie autostradali, il che potrebbe influenzare il trasporto dei prodotti su ruota. Il terreno è soggetto a vincoli quali zona sismica S=6, fasce di rispetto stradale, vincolo di protezione delle bellezze naturali, Autorità di bacino distrettuale dell’Appennino Meridionale e tutela dei corpi idrici e delle opere di bonifica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.800,00
Offerta minima: € 10.814,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie di 3790 mq
• Forma geometrica regolare e pianeggiante
• Ubicazione in zona di interesse agricolo
• Presenza di servitù di acquedotto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
