Immobile in asta di 2845 m² in vendita a Castel San Giorgio
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di terreno agricolo in asta a Castel San Giorgio (SA) – Via vicinale Santa Maria a Favore null (CAP 84083)
L'immobile in asta è un appezzamento di terreno agricolo situato nel Comune di Castel San Giorgio, nella frazione Santa Maria a Favore, località Piro. Dista circa 800 metri dal centro abitato e gode di un contesto prevalentemente agricolo.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 2.845 mq ed è di forma trapezoidale. Attualmente è coltivato con colture orticole industriali, in particolare pomodoro. Sul fondo sono presenti un vecchio pozzo e una vasca di accumulo dell'acqua, entrambi in disuso, che risultano in comunione per un terzo ciascuno. L'area circostante il pozzo e la vasca è comunque coltivabile.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è dotato di un sistema di irrigazione, essendo servito dal Consorzio di Bonifica tramite una colonnina con tessera prepagata per l'irrigazione a goccia (manichette forate). L'accesso al terreno è agevole, possibile attraverso due strade vicinali: strada vicinale Ponte di Piro e strada vicinale Santa Maria a Favore. Il terreno è censito al Catasto Terreni come seminativo irriguo arborato.
Contesto e collegamenti
La particella ricade in zona E1 – Agricola Comune secondo lo strumento urbanistico comunale. È inserita nel Piano Stralcio dell'Autorità di Bacino comprensorio Sarno come fascia fluviale B valliva. La zona è classificata con rischio idraulico R1, il più basso nella scala del rischio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.100,00
Offerta minima: € 48.998,34
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 17:00
Punti di forza:
• Terreno irriguo
• Accesso da due strade vicinali
• Zona agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
