Immobile in asta di 10903 m² in vendita a Torchiara
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Torchiara (SA) – Località Case Bianche (Torre Mangone) 84076
Il lotto edificabile si trova a Torchiara (SA), in località Case Bianche (Torre Mangone). L'area è inserita in un contesto urbanistico che prevedeva un Piano di Lottizzazione convenzionato, ora scaduto, e si affaccia sulla viabilità comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 10.903 mq ed è costituito dalle particelle catastali 174, 175, 231, 276, 278 e 280 del Foglio 2. La conformazione planimetrica è irregolare, con uno sviluppo prevalente in direzione est-ovest lungo la strada comunale. La porzione prospiciente la strada è stata oggetto di opere di sistemazione e terrazzamento con muri di contenimento, mentre la parte settentrionale è più acclive. All'interno del compendio sono presenti scheletri strutturali in calcestruzzo armato (platee, pilastri, travi) e manufatti destinati a garage, tutti incompleti e non utilizzabili.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è parzialmente recintato, con un cancello metallico all'ingresso non pienamente funzionale. Le opere edilizie esistenti sono allo stato di scheletro strutturale, prive di tamponature, solai, coperture, finiture e impianti. Non sono presenti dotazioni impiantistiche attive.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto dalla strada comunale Torre Mangone – Case Bianche. Il lotto è libero per la procedura e offre un'ampia superficie con potenziale edificatorio, sebbene richieda interventi di regolarizzazione urbanistica e demolizione delle strutture esistenti. La zona, precedentemente destinata a residenziale turistica C3, necessita di un nuovo piano attuativo per legittimare future edificazioni.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 108.375,00
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso da strada comunale
• Potenziale edificatorio (previa regolarizzazione)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
