Appartamento in Viale Giuseppe Verdi
Dettagli
Descrizione
Nel comune di Montecorvino Pugliano, all'interno del residenziale e strategico quartiere di Pagliarone, precisamente in Viale Giuseppe Verdi, si propone in vendita una raffinata soluzione residenziale della superficie totale di 75 m².
Limmobile è collocato al primo piano di uno stabile signorile dotato di moderno impianto di ascensore. L'unità immobiliare, in vendita non arredata, si presenta in buono stato conservativo e manutentivo, con finiture standard e una distribuzione planimetrica estremamente funzionale ed efficiente.
PROFILO ARCHITETTONICO E DISTRIBUZIONE INTERNA
La pianta dell'appartamento è ottimizzata per garantire la massima vivibilità dei volumi. La zona giorno si apre su un vano con angolo cottura integrato, concepito per massimizzare la fluidità degli spazi. La zona notte si articola in due camere da letto di regolare volumetria e due servizi igienici completi, una configurazione ideale per nuclei familiari o per chi necessita di uno studio privato.
MICROCLIMA E ORIENTAMENTO
L'immobile vanta una straordinaria tripla esposizione solare (Sud, Est, Ovest). Questo orientamento angolare garantisce livelli d'illuminamento naturale d'eccellenza per l'intero arco della giornata, ottimizzando altresì l'apporto termico passivo e la ventilazione naturale incrociata dei locali.
PERTINENZE E ACCESSORI ESTERNI
La proprietà è corredata da pertinenze esterne e accessori di alto valore aggiunto:
Balcone: spazio esterno vivibile e direttamente accessibile.
Garage: box privato idoneo al ricovero sicuro del veicolo.
Posto auto riservato: 1 stallo di sosta esclusivo situato all'interno dell'area condominiale.
Giardino condominiale: ampie aree verdi comuni, curate e piantumate, che garantiscono un filtro acustico e visivo rispetto alla viabilità principale.
DATI TECNICI E FINANZIARI
Superficie totale: 75 m²
Piano: Primo con ascensore
Stato manutentivo: Buono stato
Esposizione: Sud - Est - Ovest
Arredamento: Non arredato
Spese condominiali ordinarie: 45,00 / mese
Questa proposta rappresenta un investimento immobiliare di sicuro valore, ideale per chi ricerca una dimora dotata di pertinenze accessorie in una delle zone più richieste e in espansione di Montecorvino Pugliano.
