Immobile in asta di 95 m² in vendita a Pagani
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Pagani (SA) – Viale Trieste 31 (CAP 84016)
Il locale commerciale in asta è situato al piano terra di un edificio condominiale su Viale Trieste, nel centro urbano di Pagani. La zona è prossima alla stazione ferroviaria, alla SP3, SP281 e Via Nazionale, caratterizzata da infrastrutture urbane, servizi e un'elevata densità abitativa. L'ambito offre discrete possibilità di parcheggio ai margini stradali, sia libero che a pagamento, a vantaggio della clientela.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie utile di circa 97,25 mq. È composto da un ampio spazio esposizione e vendita di circa 95 m2, con controsoffittatura e faretti di illuminazione, e un wc di servizio di 2,25 m2. L'ingresso principale è da Viale Trieste (civ. 31) tramite vetrina espositiva e doppia anta vetrata. È presente anche un comodo accesso di servizio da una traversa privata, che facilita il rifornimento merci. La pavimentazione è in piastrellature di grande pezzatura e fuga larga, in buone condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale commerciale gode di accessi del tutto indipendenti dagli spazi condominiali. Sebbene siano presenti alcune porzioni di degrado per risalita capillare e tracce di condensa al soffitto negli spazi di servizio, lo stato generale di conservazione e manutenzione è discreto. L'immobile è provvisto di un wc di servizio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita di Pagani, con un'elevata densità abitativa che garantisce un ampio bacino di utenza. La vicinanza a importanti arterie stradali e alla stazione ferroviaria assicura ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e si presta a diverse attività commerciali, beneficiando di un contesto dinamico e ben collegato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.000,00
Offerta minima: € 27.844,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale e commerciale
• Buono stato di conservazione
• Doppio accesso (principale e di servizio)
• Ampia superficie espositiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
