Immobile in asta di 934 m² in vendita a Torchiara
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Torchiara (SA) – Via San Berardino 2/B
L'immobile in asta è un intero complesso immobiliare adibito a residenza turistica, ubicato nel Comune di Torchiara (SA) alla Via San Berardino n. 2/B, già Via Fontana, snc. Si trova in prossimità del nucleo storico e gode di accesso diretto dalla strada tramite due cancelli carrabili. L'edificio, autorizzato e utilizzato come residenza turistica, è stato oggetto di titoli autorizzativi e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2002. L'area di ubicazione ricade in zona B del PRG vigente. Il fabbricato è caratterizzato da una struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 934,64 mq, con una superficie utile interna di 831,88 mq. Il complesso si sviluppa su quattro livelli: piano terra, piano primo, piano secondo e piano mansarda. Il piano terra è composto da un ingresso principale adibito a reception, una sala relax con sauna, cinque servizi igienici, un appartamento con due camere e servizio, un ufficio, una sala comune con angolo bar e camino, una sala ristorazione e una cucina, oltre a ulteriori ambienti interrati adibiti a depositi e celle frigo con altezza minima di circa 2,50 mt. Il piano primo è composto da un lungo disimpegno distributivo, otto camere da letto con bagno annesso, una sala lettura e quattro piccoli ripostigli, con altezza interna di 2,75 mt. Il piano secondo è composto da quattro appartamenti indipendenti, ciascuno comprensivo di soggiorno-cucina, disimpegno, camera da letto e servizio igienico, con altezza interna di 2,75 mt. Il piano mansarda è composto da una sala pranzo con annessa cucina e bagno, una camera da letto matrimoniale con due cabine armadio e bagno, una camera singola con bagno, una camera studio e una lavanderia, oltre a quattro balconi a tasca.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti interni sono rifiniti in ogni dettaglio, con pavimentazione in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio e/o PVC con vetrocamera. Al piano mansarda sono presenti finestre a parete e lucernari a tetto di tipo Velux. L'immobile è dotato di impianti idrico-sanitario, elettrico, gas, riscaldamento autonomo, oltre a impianti citofonico, televisivo e di automazione del cancello. L’esterno del fabbricato si presenta completo e rifinito, con facciate intonacate e tinteggiate, scossaline in copertura e un sistema di smaltimento delle acque piovane ben realizzato. L'immobile è parzialmente arredato. I piani primo e secondo si presentano in buono stato di conservazione.
Contesto e collegamenti
L'area di pertinenza esterna si sviluppa su due livelli a diversa quota, accessibili direttamente dalla strada pubblica tramite due cancelli in ferro e legno. L'area esterna è pavimentata e interamente delimitata con elementi in ferro e/o prefabbricati in cemento. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 666.900,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare completo
• Corte pertinenziale
• Buono stato di conservazione dei piani intermedi
• Ubicazione in zona B del PRG
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
