Immobile in asta di 87 m² in vendita a Sarno
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Sarno (SA) – Via Nuova Lavorate 16 (CAP 84087)
L'immobile in asta è un negozio situato a Sarno (SA), nella Frazione Lavorate, in via Nuova Lavorate n° 16, al piano terra. L'edificio è stato costruito a partire dal 2014 e si presenta in ottime condizioni. La zona è caratterizzata da un contesto extraurbano e rurale, con il negozio che si affaccia su una strada ad alta affluenza.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie calpestabile di 87,40 mq, con un'altezza interna di 2,85 mt. È composto da 4 locali, di cui uno attrezzato con un forno, 2 servizi igienici e un antibagno. Le pareti divisorie tra alcuni locali sono realizzate con ampie vetrate sorrette da una struttura in legno. La corte esclusiva antistante, di 93 mq, è pavimentata e delimitata da un muretto rivestito in pietra e una vetratura metallica. L'accesso al negozio avviene dalla strada pubblica tramite un marciapiede, una scala e una rampa per disabili che conducono alla corte esclusiva.
Caratteristiche e dotazioni
Il negozio e la corte esclusiva, sebbene realizzati con ottimi materiali e rifiniture, si presentano in discrete condizioni a causa dello stato di abbandono. Mancano i servizi igienici e l'efficienza degli impianti idrici ed elettrici è da verificare. Si riscontrano fenomeni di infiltrazione/muffa su una parete. L'immobile è parzialmente arredato e non dispone di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Sarno, ben collegata e con buona visibilità grazie alla sua posizione su via Nuova Lavorate. La zona è classificata come 'AE-URBANO-EXTR' (Ambito extraurbano) e 'IS8' (Masserie storiche isolate in Ambito rurale) secondo il Piano Urbanistico Comunale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.000,00
Offerta minima: € 59.062,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di forno
• Corte esterna esclusiva
• Collocazione su strada ad alta affluenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
