Immobile in asta di 68 m² in vendita a Capaccio Paestum
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Capaccio Paestum (SA) – Via Giuseppe Romita 12-14 (CAP 84047)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Capaccio Paestum, località Capaccio Scalo, un centro abitato popoloso e ben servito, strategicamente posizionato alla confluenza di importanti strade statali. L'edificio, realizzato a metà degli anni '90, è inserito in un contesto urbano ricco di servizi e attività commerciali, con tutti i servizi urbanistici completi. Gode di buona esposizione e possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 68,46 mq ed è ubicato al piano rialzato del fabbricato. È stato suddiviso in tre ambienti principali: un'area ingresso/reception, due servizi igienici (uno per i clienti e uno per il personale) e una zona trattamenti composta da due cabine dedicate a massaggi, trattamenti viso, pedicure e manicure. L'altezza interna è di 3,40 ml. Le finiture e lo stato di manutenzione sono buoni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buon livello, con pareti intonacate e tinteggiate a tempera con colori pastello chiaro. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in ceramica, con la pavimentazione principale in ceramica formato 50x50 di colore rosa. Gli infissi esterni sono in alluminio scuro con serrande avvolgibili elettricamente. Il locale è dotato di tutte le forniture idriche, elettriche e di riscaldamento/raffrescamento. Il fabbricato è dotato di dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico e idrico/riscaldamento.
Contesto e collegamenti
La zona di Capaccio Scalo è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato e offre una vasta gamma di servizi e infrastrutture. L'immobile è ben collegato grazie alla vicinanza alla Strada Statale 166 degli Alburni e alla Strada Statale 18 Tirrena Inferiore. L'immobile è urbanisticamente regolare e l'intero fabbricato è dotato di autorizzazione di abitabilità rilasciata nel 2000.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.000,00
Offerta minima: € 64.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Buono stato di manutenzione
• Accesso indipendente
• Zona ricca di servizi
• Impianti a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
