Immobile in asta di 43136 m² in vendita a Castelnuovo Cilento
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Castelnuovo Cilento (SA) – Via Coppola SNC
L'immobile in asta si trova a Castelnuovo Cilento, Fraz. Velina, in Via Coppola SNC/SR 447, una zona caratterizzata da un contesto misto, con vicinanza alla strada regionale SR 447 che collega Casal Velino Scalo con l'uscita di Vallo Scalo, garantendo buoni collegamenti e accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 43136 mq e comprende un ampio fabbricato a destinazione agriturismo, con ristorante, pizzeria, cucina e servizi vari al piano terra e camere per gli ospiti al piano primo. Completano il lotto una porzione di fabbricato destinata a civile abitazione (piano terra e primo), una porzione adibita a vendita, esposizione e laboratorio, e un'ampia tenuta con impianti serricoli. Sono inoltre presenti diversi manufatti, tra cui un forno, lavanderia, deposito, una sala bar pizzeria prossima alla piscina, una stalla e un portico con bar e spogliatoi con sottostante locale tecnico per piscina.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso immobiliare include diverse unità con destinazioni d'uso variegate, dalle camere per soggiorni brevi (Cat. D/10) all'abitazione (Cat. A/3) e spazi commerciali (Cat. D/8). I terreni agricoli sono classificati come seminativo e impianti serricoli. L'immobile confina a Sud-Est con la pubblica strada SR 447, a Nord con l'alveo torrentizio, a Ovest con terreni agricoli e a Est con il terreno agricolo del Lotto Tre. La recinzione è presente sul lato strada.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una località ben collegata dalla strada regionale SR 447, che permette facili spostamenti. La presenza di un agriturismo, una struttura ricettiva e terreni agricoli rende il complesso versatile. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento per chi desidera avviare o espandere attività nel settore turistico-ricettivo e agricolo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.596.000,00
Offerta minima: € 1.197.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Destinazione mista (ricettiva, residenziale, commerciale, agricola)
• Presenza di piscina e impianti sportivi
• Accesso diretto dalla strada pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
