Immobile in asta di 390 m² in vendita a Salerno
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Salerno (SA) – Via San Leonardo 120
L'immobile in asta è un'unità immobiliare adibita a palestra, ubicata al piano interrato di un corpo di fabbrica all'interno del Centro Commerciale San Leonardo a Salerno, con accesso da via San Leonardo, 120, traversa Migliaro. Il corpo di fabbrica fa parte di un più ampio condominio commerciale. La posizione offre un contesto commerciale consolidato e una buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'unità A37 presenta una superficie di circa 390 mq e un'altezza interna di 3,10 m. È articolata in tre locali palestra, una sala d'attesa con annesso ufficio e due locali spogliatoi con relativo blocco servizi. All'unità è annesso un piccolo locale tecnico (locale pompe). L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità A37 è dotata di impianto igienico sanitario ed elettrico, di diffusione sonora e di estrazione aria, in quanto il locale è privo di aerazione naturale. L'immobile è immediatamente operativo. Dopo il furto dei beni mobili, nel valore dell’immobile è stato computato solo il sistema di riscaldamento idrico. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, non presentando variazioni rispetto agli originari titoli edilizi.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è inserita nel Centro Commerciale San Leonardo, un complesso che comprende svariati fabbricati e offre una varietà di servizi. L'accesso è facilitato sia da un portone su area condominiale che tramite una rampa veicolare e successiva corsia condominiale interna. L'immobile è libero per la procedura e non presenta oneri condominiali oltre a quelli nascenti dall'art. 63 Disp. Att. C.c. (anno in corso e precedente).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 361.000,00
Offerta minima: € 127.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immediatamente operativo
• Buona altezza interna
• Situato in centro commerciale
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
