Immobile in asta di 336 m² in vendita a Castelcivita
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Castelcivita (SA) – Contrada Serra I 16 (CAP 84020)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Castelcivita (SA), in Contrada Serra I n. 16, al piano terra di un edificio di due piani fuori terra. La zona, sebbene al di fuori del centro cittadino, ricade in un'area classificata come Zona T – Valorizzazione Turistico Ricettiva, con prevalenza di aziende agricole e servizi pubblici raggiungibili con mezzi autonomi. Il fabbricato è stato realizzato nel 1991.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 336,30 mq. È composto da un negozio (categoria catastale C/1, sub. 3) di 262,00 mq e un deposito (categoria catastale C/2, sub. 4) di 74,30 mq. I due immobili sono uniti fisicamente senza muro divisorio e sono stati precedentemente adibiti ad attività di ristorazione. Il negozio include un'ampia sala di ricevimento con blocco servizi igienici, una zona pizzeria e una cucina con servizi per il personale. Il deposito è un ampio spazio a forma di L. L'altezza interna dei locali è di 3,25 metri. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione discreto e necessita di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di ingresso indipendente con cancello privato e uno spazio antistante delimitato da muro perimetrale. È presente una tettoia con struttura in ferro e copertura in coppi antistante l'attività commerciale, attrezzata con tavoli e sedie. Al momento del sopralluogo, l'immobile risulta in stato di abbandono, con l'arredamento per la ristorazione ancora presente, essendo l'attività cessata da tempo. Sono presenti due servizi igienici.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con bassa offerta di attività commerciali simili, ma con potenziale turistico-ricettivo. La proprietà è libera per la procedura. Il terreno su cui sorge il fabbricato non è ricompreso in aree vincolate (paesaggistiche, ambientali, idrogeologiche).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.000,00
Offerta minima: € 114.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ingresso indipendente
• Zona turistico ricettiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
