Immobile in asta di 3319 m² in vendita a Piaggine
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Piaggine (SA) – Via Fiume
Il lotto è ubicato nel comune di Piaggine, in località extraurbana Cesinale, lungo Via Fiume, ed è servito dalla Strada Provinciale 388. Si tratta di un compendio immobiliare che include terreni agricoli e un manufatto annesso, inserito in una zona urbanistica omogenea a destinazione agricola vincolata (Zona E1). La costruzione del manufatto risale a prima del 1967, inserendosi in un contesto rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 3319 mq, comprendente due particelle di terreno agricolo (1199 mq e 2079 mq) tenute ad uliveto e pascolo, e un deposito agricolo/pollaio di 41 mq catastali. Il manufatto, strutturato in muratura portante con copertura a doppia falda, è suddiviso in due vani adibiti a deposito attrezzature agricole e mangiatoie/gabbie per pollaio, con una superficie utile interna di circa 23,60 mq. Adiacente al manufatto si trova una tettoia/portico di circa 17,80 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il manufatto agricolo è realizzato in muratura portante con copertura in tegole. I terreni sono coltivati a uliveto e pascolo e includono un pozzo sulla particella 68. L'accesso attuale avviene tramite sentiero su particelle di proprietà terza, ma è possibile realizzare un accesso indipendente dalla particella 515, che confina con la Via Fiume S.P.388.
Contesto e collegamenti
L'area si trova in una zona extraurbana di Piaggine, caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. La vicinanza alla S.P.388 garantisce un buon collegamento stradale. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è attestata dalla costruzione ante 1967, che non richiedeva titoli abilitativi originari.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.000,00
Offerta minima: € 18.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 09:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Manufatto annesso agricolo
• Accesso indipendente realizzabile
• Ubicazione extraurbana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
