Immobile in asta di 234 m² in vendita a Salerno
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Salerno (SA) – Via Gelso 69 (CAP 84126)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Salerno, in Via Gelso n. 69, in un contesto urbanistico consolidato. L'edificio, costruito tra il 1963 e il 1965, è composto da otto piani fuori terra e si inserisce in una zona con buona accessibilità e servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, con una superficie utile calpestabile di 234 mq e un'altezza interna di 3,00 m al controsoffitto, si sviluppa interamente al piano terra. L'accesso principale avviene da Via Gelso, mentre un ingresso secondario è posto sul lato nord, da una corte esclusiva di 3,94 m di larghezza, ideale per le operazioni di carico e scarico merci. Il lato sud dell'immobile confina con una corte comune, sulla quale si affacciano tre saracinesche. L'immobile è dotato di un servizio igienico.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costituito da travi e pilastri in cemento armato, solai misti in laterizio e cemento armato, e tompagnature con blocchi forati. L'illuminazione artificiale è a neon, integrata nella controsoffittatura con pannelli quadrati removibili in fibra minerale. La pavimentazione è in gres porcellanato chiaro antiscivolo. I prospetti esterni nord, sud ed est presentano un rivestimento del basamento fino a 1,43 m di altezza. L'immobile gode della titolarità di 60,34 millesimi del condominio.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona commerciale, l'immobile beneficia di una buona visibilità e raggiungibilità. La presenza di una corte esclusiva per carico e scarico merci rappresenta un valore aggiunto per attività che richiedono logistica efficiente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 860.118,60
Offerta minima: € 580.579,65
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 14:00
Punti di forza:
• Posizione commerciale strategica
• Ampia superficie di 234 mq
• Accesso carrabile per carico/scarico
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
