Immobile in asta di 191762 m² in vendita a Eboli
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Eboli (SA) – Strada Provinciale 30A snc
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Eboli (SA), in località Macchia Roveta - Cerro, lungo la Strada Provinciale 30A. Si tratta di un vasto complesso agricolo, costituito da terreni e fabbricati, situato in una zona a prevalente conformazione naturale del territorio, con accesso diretto dalla strada provinciale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di 191.762 mq di terreni agricoli, prevalentemente seminativo irriguo. I fabbricati includono un'abitazione di tipo economico (Cat. A/3) di 153 mq lordi (121,66 mq utili), distribuita su un unico piano terra con soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni, camere e porticato d'ingresso coperto. Completano il compendio tre fabbricati a servizio delle attività agricole (Cat. D/10): un fienile/deposito di circa 85 mq, un locale forno di circa 31 mq e una struttura aperta per ricovero macchine agricole di circa 244 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione (particella 1302) è stata oggetto di integrale riqualificazione energetica e sismica, raggiungendo la Classe Energetica A4. Presenta cappotto termico esterno, adeguamento e rinforzo strutturale, tetto coibentato, infissi a taglio termico con scuri, impianto con pompa di calore aria-acqua, fotovoltaico da 6 kWp con batterie di accumulo e solare termico per ACS. I terreni sono a giacitura perfettamente pianeggiante, destinati a colture orticole a pieno campo, orto irriguo, seminativo irriguo e in parte ad uliveto. Il fondo è servito da viabilità sterrata interna e impianto d'irrigazione con condotte, idranti e pompe collegate al Consorzio di Bonifica Destra Sele. I fabbricati D/10 sono in stato grezzo o con struttura aperta, funzionali alle attività agricole.
Contesto e collegamenti
Il complesso si trova nella Piana del Sele, in una zona periferica di Eboli (SA), con accesso da una traversa privata della Strada Provinciale 30A. I terreni ricadono in zona omogenea E (agricola) e sono soggetti a vincoli paesaggistici. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4.130.000,00
Offerta minima: € 3.097.500,00
Rilancio minimo: € 50.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola irrigua
• Fabbricato residenziale ristrutturato A4
• Accesso diretto da Strada Provinciale
• Presenza di fabbricati di servizio
• Compendio agricolo completo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
