Immobile in asta di 127 m² in vendita a Sant'Arsenio
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Sant'Arsenio (SA) – Via San Sebastiano snc
L'immobile in asta è un negozio adibito a pizzeria/braceria, situato nel Comune di Sant’Arsenio (SA), in Via San Sebastiano. Fa parte di un centro commerciale e residenziale in località Gabbatutti, in prossimità del centro cittadino e a circa 7,5 km dallo svincolo autostradale di Atena Lucana. La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con solai in putrelle di ferro e pannelli prefabbricati, e la copertura è a terrazza. L'immobile ricade in zona C del Piano Regolatore Comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale di 127 mq e si compone di una sala ristorazione di 101,00 mq, completa di forno a legna per pizze, una cucina di 14,30 mq con un piccolo w.c. e ripostiglio, e due w.c. per uso pubblico. L'altezza interna dei locali controsoffittati è di 3,40 m. L'unità immobiliare è situata al piano terra del complesso.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature perimetrali sono a cassetta e i tramezzi sono realizzati con laterizi forati rivestiti di intonaco e blocchi in cls. Gli infissi esterni presentano telai in metallo e ampie vetrate, mentre le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto idrico, elettrico e di condizionamento. Sono presenti i certificati di conformità dell'impianto idrotermosanitario e dell'impianto gas metano. Lo stato di manutenzione generale del negozio è ottimo.
Contesto e collegamenti
Il negozio è ben collegato, trovandosi in una zona periferica ma in prossimità del centro cittadino di Sant'Arsenio, con facile accesso allo svincolo autostradale di Atena Lucana. L'immobile è occupato con un contratto di comodato, ma è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.380,00
Offerta minima: € 94.035,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Impianti idrico, elettrico e di condizionamento
• Stato di manutenzione ottimo
• Ubicazione in centro commerciale
• Posizione favorevole al commercio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
