Immobile in asta di 111 m² in vendita a Cava de' Tirreni
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cava dei Tirreni (SA) – Via Contrapone
Compendio immobiliare in asta a Cava dei Tirreni (SA), situato in via Contrapone. L'immobile si trova in una zona classificata come 'zona E1' dal PRG e 'zona 1B (Tutela ambientale di secondo grado)' dal PUT, con vincoli SIC, idrogeologico e paesaggistico. La facciata esterna è realizzata in pietra locale, conferendo un aspetto caratteristico all'edificio.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si sviluppa su due livelli principali, con una superficie commerciale di 111 mq per l'unità al piano terra. L'unità commerciale al piano terra, destinata a ristorante ('L’OTTOCENTO'), ha pianta rettangolare e comprende un ingresso, servizi igienici (maschi, femmine e per portatori di handicap), una sala, un deposito, una cucina e un locale forno. L'unità residenziale al piano primo, accessibile tramite scala interna ed esterna, ha pianta regolare e si compone di una camera matrimoniale, due camere da letto singole, un bagno, un W.C. e un corridoio. I pavimenti dell'alloggio sono in marmo sintetico. Il compendio include anche un'unità commerciale al piano secondo, attualmente non ultimata e allo stato grezzo, che comprende una sala ristoro, bagni e un deposito. L'alloggio residenziale si presenta in buono stato, così come l'unità commerciale al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'unità commerciale al piano terra sono in piastrelle di gres. Gli infissi esterni di entrambe le unità sono in legno con persiane o tapparelle alla romana. L'impianto elettrico è del tipo sottotraccia. La dotazione sanitaria del bagno residenziale include vasca, vaso, bidet e lavabo (non ultimato), mentre il W.C. residenziale comprende piatto doccia, vaso, bidet e lavabo. L'acqua calda è fornita da boiler elettrico. Le pareti interne sono intonacate e pitturate. Il portone d'ingresso pedonale è munito di impianto citofonico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Cava dei Tirreni, in una zona soggetta a vincoli ambientali e paesaggistici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 413.043,11
Offerta minima: € 309.782,33
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/02/2027
Termine presentazione offerte: 04/02/2027 19:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Composto da due unità immobiliari
• Finiture in pietra locale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
