Immobile in asta di 88 m² in vendita a Sanza
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a San Ferdinando (RC) – Via Torino 31 (CAP 89026)
L'immobile in asta è un fabbricato a semplice elevazione situato in Via Torino n. 31 a San Ferdinando (RC), in una zona centrale del comune, nell'isolato ad angolo con il palazzo municipale. L'area è dotata di normali opere di urbanizzazione, inclusa illuminazione pubblica, strade asfaltate con marciapiedi e vicinanza a tutti i servizi essenziali. Edificato presumibilmente nella prima metà del secolo scorso, l'immobile ha subito una variazione di destinazione d'uso da civile abitazione a deposito magazzino/commerciale nel 2009.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie catastale di 88 mq, l'immobile si presenta internamente ultimato e rifinito. Il piano di calpestio è rivestito con piastrelle bianche disposte a rombo, e i muri e il controsoffitto sono anch'essi bianchi. L'accesso è garantito da una porta/vetrina a tre battenti in alluminio preverniciato bianco con tamponatura in vetro, protetta esternamente da una saracinesca metallica con apertura elettroassistita. Attualmente, l'immobile è parte di un più ampio spazio commerciale, con i muri perimetrali interni abbattuti e il sostegno del tetto assicurato da pilastri metallici.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura con tetto a falde inclinate e tamponatura in lastre di fibrocemento tipo eternit. L'esterno presenta finiture mediocri, con superfici murarie intonacate e tinteggiate bianche che mostrano scrostature nella parte basale dovute all'umidità di risalita. L'immobile è dotato di comandi elettrici e si presenta in uno stato di conservazione discreto.
Contesto e collegamenti
Ubicato all'incrocio tra Via Roma e Via Torino, l'immobile gode di una posizione strategica nel centro storico di San Ferdinando, con facile accesso ai servizi e alle infrastrutture urbane. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.440,00
Offerta minima: € 10.353,22
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Vicinanza a servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
