Immobile in asta di 5476 m² in vendita a Monte San Giacomo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Monte San Giacomo (SA) – Galotti
Il fondo agricolo in asta è ubicato nel Comune di Monte San Giacomo (SA), in località Galotti, a circa 500 metri dal centro abitato. Si tratta di un'area rurale che rientra nella 'Zona E1' del vigente P.R.G., destinata ad attività agricole e produttive.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 5.476 mq e include due terreni a querceto (1.444 mq e 682 mq), un capannone di 360 mq destinato all'allevamento di suini e un fabbricato rurale di 182,60 mq adibito a porcilaia e fienile. Il capannone presenta una struttura prefabbricata metallica con copertura a doppia falda e altezza interna variabile da 2,70 m a 4,20 m. Il fabbricato rurale è composto da due corpi adiacenti, uno su un unico livello (40 mq) destinato a porcilaia e l'altro su due livelli (71,30 mq per piano) con porcilaia e deposito al piano seminterrato e fienile e ufficio al primo piano. L'altezza interna varia da 2,25 m a 3,90 m. L'intero fondo versa in stato di abbandono e necessita di interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è dotato di struttura portante in elementi prefabbricati metallici, muratura di tompagnatura in blocchetti di calcestruzzo e copertura in lastre di fibro cemento ecologico con controsolfittatura in lana vetro. È presente un silos verticale per lo stoccaggio del mangime. Il fabbricato rurale ha una struttura mista in cemento armato, blocchi di calcestruzzo e laterizi forati, con copertura in lamiera grecata o travi in legno e tegole. I pavimenti sono in cls. L'accesso al primo piano avviene tramite scala esterna.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola comune, soggetta a vincolo idrogeologico e rientrante nella Zona a Protezione Speciale (ZPS) della Direttiva 'Habitat'. L'accesso avviene tramite strada vicinale. L'immobile è occupato dai debitori ma è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 210.000,00
Offerta minima: € 8577,68
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 96%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione agricola produttiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
