Immobile in asta di 3000 m² in vendita a Vallo della Lucania
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Vallo della Lucania (SA) – Frazione Pattano
L'immobile in asta è situato nel Comune di Vallo della Lucania, nella Frazione Pattano, in una zona classificata come D2 – Aree Artigianali ed Industriali dal vigente Piano Urbanistico Comunale. Si tratta di un'unità immobiliare che include un terreno e un opificio industriale, ideale per attività produttive o artigianali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su un terreno di 3.000 mq, identificato come Ente Urbano. Su questo terreno sorge un opificio industriale con struttura prefabbricata in c.a.p., caratterizzato da una pianta rettangolare e una notevole altezza interna massima di 6,50 m. La copertura è piana e integra lucernari in plexiglass per l'illuminazione naturale. L'opificio dispone di quattro accessi e numerose finestre sulle facciate. A ridosso del capannone, al piano terra, sono stati realizzati due locali adibiti a forni a legna per la cottura del pane e una tettoia metallica. È presente anche un piccolo manufatto in cemento armato destinato a locale tecnico, che ospitava una caldaia a gasolio attualmente in disuso.
Caratteristiche e dotazioni
L'opificio è stato edificato a partire dal 1990, con una successiva variante nel 1991. La struttura prefabbricata in c.a.p. garantisce robustezza e ampi spazi interni. La presenza di lucernari e finestre assicura una buona illuminazione naturale. I locali accessori, come i forni a legna e il locale tecnico, aggiungono funzionalità all'immobile.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con destinazione urbanistica D2, specificamente dedicata ad aree artigianali ed industriali, il che lo rende particolarmente adatto per insediamenti produttivi. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è garantita dai titoli edilizi originali, con la possibilità di regolarizzare eventuali abusi a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 350.000,00
Offerta minima: € 315.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie di terreno (3.000 mq)
• Altezza interna notevole (6,50 m)
• Destinazione urbanistica D2 (artigianale/industriale)
• Presenza di lucernari per illuminazione naturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
