Immobile in asta di 2516 m² in vendita a Caselle in Pittari
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Caselle in Pittari (SA) – Contrada Mareroso SNC
Il complesso immobiliare in asta si trova nel Comune di Caselle in Pittari (SA), in Contrada Mareroso, in prossimità dello svincolo della S.S. 517 var. L'edificio principale, costruito nel 2003, è un impianto produttivo con annessi uffici e servizi, inserito in un contesto urbanistico di zona E del programma di fabbricazione e in un'area di protezione del Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato industriale ha una superficie convenzionale complessiva di 2.516,00 mq e si sviluppa su due livelli più un torrino. Comprende un'ampia area destinata all'attività produttiva, locali accessori e uffici. Le dimensioni del manufatto sono di 51 ml di lunghezza e 41 ml di larghezza. L'altezza interna dell'area di produzione è di 5.30 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. I due terreni adiacenti, particelle 662 e 664, hanno una superficie convenzionale complessiva di 17.426,00 mq e sono classificati come querceti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è composta da elementi prefabbricati in cemento armato con soletta di ripartizione d'interpiano anch'essa in cemento armato. Le falde di copertura sono realizzate in opera con elementi portanti in legno e manto impermeabile in tegole di argilla. La zona uffici e locali accessori è pavimentata in cotto con controsoffittatura prefabbricata modulare e elementi illuminanti incassati, mentre l'area di produzione è pavimentata con calcestruzzo con finitura antisdrucciolo. Gli impianti elettrico, idraulico e antincendio sono a norma. L'immobile è rifinito con intonaco civile, infissi in alluminio in buono stato e porte interne in legno o in ferro/tagliafuoco. L'area esterna di manovra e parcheggi è in misto battuto e include una cabina elettrica e una centrale idrica antincendio. L'impianto fotovoltaico sulla copertura è escluso dalla vendita.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla vicinanza alla S.S. 517 var, garantendo buoni collegamenti stradali. I terreni sono caratterizzati da vegetazione spontanea tipica della macchia mediterranea. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistica è sostanzialmente conforme ai titoli edilizi rilasciati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.224.200,00
Offerta minima: € 318.036,29
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto produttivo
• Terreni adiacenti
• Buono stato di conservazione
• Impianti a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
