Immobile in asta di 1235 m² in vendita a Battipaglia
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Battipaglia (SA) – Via Giacomo Brodolini 92
Il complesso immobiliare è situato a Battipaglia (SA), in Via Giacomo Brodolini n. 92, all'interno della Zona ASI (Area di Sviluppo Industriale). L'edificio, realizzato a partire dal 2006 con permesso a costruire n.20/2006 e permesso in variante n. 32/2008, ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2011. La sua destinazione urbanistica è D/4, ovvero opificio industriale, in linea con il regolamento ASI. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività produttive e offre buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie catastale complessiva di 1235 mq e si sviluppa su tre livelli. Comprende un locale deposito di 350 mq catastali (330 mq utili) al piano interrato, accessibile tramite rampa carrabile e dotato di serranda avvolgibile elettrica, pavimentazione in cemento industriale e impianti elettrici. Al piano terra si trovano due locali commerciali, ciascuno con una superficie catastale di 372 mq (355 mq utili), accessibili dal cortile comune. Ogni locale è dotato di due servizi igienici e uno spogliatoio. Al primo piano è presente un appartamento di 141 mq catastali (105 mq utili), composto da un ampio soggiorno-cucina, tre camere da letto, due servizi igienici e un ripostiglio.
Caratteristiche e dotazioni
Le opere di finimento del complesso sono di buona fattura. I locali deposito e commerciali presentano pavimenti in gres o cemento industriale, pareti intonacate e tinteggiate, infissi esterni in alluminio anodizzato e punti luce e forza motrice. I servizi igienici sono completi di rubinetteria e, in alcuni casi, rivestimenti maiolicati. L'appartamento dispone di pavimenti in gres, rivestimenti maiolicati nei bagni, porte interne in legno, infissi esterni in legno/alluminio di buona qualità e impianto di riscaldamento a termosifoni. L'appartamento beneficia di un ampio terrazzo di 50 mq e una balconata. Gli impianti idricosanitari sono realizzati sottotraccia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella Zona ASI di Battipaglia, un'area strategica per attività industriali e commerciali, ben servita e collegata alle principali arterie stradali. Gli altri beni sono liberi per la procedura. Il fabbricato è regolare dal punto di vista architettonico e ha ottenuto il certificato di agibilità.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 452.400,00
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Complesso immobiliare versatile
• Ampie superfici disponibili
• Finiture di buona fattura
• Zona ASI con destinazione industriale
• Appartamento con terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
