Immobile in asta di 1210 m² in vendita a Battipaglia
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Battipaglia (SA) – Zona Industriale (CAP 84091)
L'opificio industriale, ubicato nella Zona Industriale Ambito A.S.1. del Comune di Battipaglia (SA), è un capannone realizzato con sistema costruttivo prefabbricato. La sua posizione è strategica, vicina alle principali arterie stradali come la S.S. 18, che consente rapidi collegamenti sia verso Nord che verso Sud. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altre realtà industriali attive e in via di sviluppo e costruzione. L'immobile è stato costruito nel 2007.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 1210 mq, con una lunghezza di circa 70,50 ml e una larghezza di 20,00 ml, e un'altezza sotto trave di circa 9,00 ml nella zona di lavorazione. Si divide in due aree: una operativa di circa 1200 mq (inclusa un'area coperta esterna di 200 mq) destinata alla produzione e lavorazione, costituita da un unico ambiente di circa 1000 mq. La restante parte, su due livelli, è adibita a uffici operativi, reception e servizi igienici al piano terra, mentre al piano primo si trovano altri ambienti operativi, la stanza direzionale, spazi di accoglienza, servizi igienici e un'area ristoro. Lo stato di conservazione è molto buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato realizzato con pannellature esterne prefabbricate rifinite in graniglia. La pavimentazione interna dell'area operativa è in cemento lisciato rifinito in resina di tipo industriale, mentre la pavimentazione esterna scoperta è in asfalto. Gli ambienti degli uffici presentano pavimentazione in gres porcellanato chiaro e monocottura per i locali di servizio. Gli ambienti sono funzionali e ben rifiniti, in particolare quelli al piano primo con un sistema di pareti mobili in vetro e legno. L'accesso al piano superiore avviene tramite una scala a vista in acciaio con gradini in teak. Gli impianti tecnologici (energia elettrica, illuminazione e idrici) sono presenti e a norma, così come l'impianto di climatizzazione che assicura il comfort in ogni condizione climatica. L'immobile è completamente recintato con un cancello di ingresso in acciaio dotato di apertura elettrica automatica a distanza e rete metallica “Orsogrill” su un muro in cls alto circa 1.50 ml.
Contesto e collegamenti
L'opificio si trova in una zona industriale consolidata, ben servita e facilmente raggiungibile. La vicinanza alla S.S. 18 garantisce ottimi collegamenti stradali. L'immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.455.000,00
Offerta minima: € 1.184.892,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione strategica
• Vicino a principali arterie stradali
• Immobile in ottimo stato
• Completamente recintato
• Impianti a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
