Immobile in asta di 107 m² in vendita a San Cipriano Picentino
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a San Cipriano Picentino (SA) – Via Generale Vittorio Amato 8 (CAP 84099)
L'opificio è situato a San Cipriano Picentino, in via Generale Vittorio Amato n°8, in una zona classificata come agricola ordinaria (zona E) dal Piano Urbanistico Comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio si sviluppa su un unico piano fuori terra, con un piano sottotetto adibito a volume tecnico. La superficie utile interna è di 107,43 mq, con un'altezza interna di 3,06 metri. Gli spazi sono funzionalmente suddivisi per attività produttive e includono un locale lavorazione con guidovia e cella carni, un'area lavaggio, due celle comunicanti con spazzolatura, un locale confezionamento, un locale stoccaggio, un disimpegno, due bagni (uno con antibagno) e un ufficio vendita. La superficie esterna di pertinenza è di 1.012,91 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è in buono stato di conservazione e manutenzione. È dotato di impianti elettrici, idrici (sebbene le utenze fossero staccate al momento del sopralluogo), di climatizzazione e di refrigerazione per le celle e l'area di lavorazione. Nell'area pertinenziale sono presenti vasche interrate per la raccolta dei liquami, in assenza di rete fognaria comunale. La proprietà è completamente recintata e l'accesso avviene tramite cancello metallico carrabile dalla Via Generale Vittorio Amato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto agricolo ordinario, con vincoli ambientali e di rischio frane (zona P2). L'accesso è garantito da strada asfaltata. L'opificio è libero per la procedura e la sua planimetria è conforme ai titoli edilizi, con regolare certificato di agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 236.880,00
Offerta minima: € 105.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Conforme urbanisticamente
• Certificato di agibilità presente
• Area scoperta pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
