Salerno – Carmine Alto | Bilocale Classe A Ristrutturato e Arredato | No Agenzie

Dettagli

Descrizione

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO – ZERO PROVVIGIONI

In Via Aurelio Nicolodi, all'interno di un contesto residenziale signorile, tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento di 47 mq calpestabili con 2 balconi rispettivamente di 3,80 mq e 5,50 mq, posto al quinto piano con ascensore.
L'immobile è stato completamente ristrutturato tra la fine del 2023 e l'inizio del 2024 con rifacimento integrale degli impianti elettrico, idrico e gas, tutti certificati. Grazie agli interventi effettuati e ai materiali utilizzati, l'appartamento ha ottenuto la Classe Energetica A, garantendo elevato comfort abitativo e consumi contenuti.

Composizione

* Ampia zona giorno open space climatizzata di circa 19 mq con soggiorno e cucina a vista;
* Balcone a servizio della zona living;
* Camera da letto matrimoniale climatizzata con secondo balcone privato affacciato sul verde condominiale;
* Bagno finestrato con ampia doccia da 160x80 cm.

Finiture e Dotazioni

* Pavimentazione in parquet di noce d'Africa;
* Controsoffitto in cartongesso con 22 faretti LED;
* Infissi in PVC Classe A con doppio vetro e apertura a ribalta;
* Zanzariere installate su tutte le aperture;
* Porta blindata;
* Due climatizzatori inverter caldo/freddo.

Venduto Arredato con:

L'appartamento viene ceduto completo di mobili ed elettrodomestici acquistati recentemente, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti.
Inclusi nella vendita:
* Cucina completa con pensili, forno, piano cottura, frigorifero, lavello e rubinetto estraibile;
* Lavasciuga;
* Tavolo a parete richiudibile salvaspazio;
* Tavolo trasformabile, rialzabile e allungabile fino a 8 posti.

Stabile e Posizione

Lo stabile è servito da ascensore e dispone di un ampio cortile condominiale che offre notevole facilità di parcheggio per auto e moto.
La posizione è particolarmente comoda, con supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici raggiungibili in pochi minuti. Ottimi anche i collegamenti con il centro cittadino e con le principali arterie stradali.
L'immobile deriva da un regolare frazionamento catastale già completato e pienamente conforme alla normativa vigente.

Possibilità di Accollo Mutuo

L'immobile offre la possibilità di accollo parziale della quota di mutuo esistente, consentendo all'acquirente di beneficiare di un tasso fisso già in essere del 3,95% e delle condizioni economiche già previste dal mutuo originario, salvo approvazione dell'istituto di credito.

Soluzione ideale per single, professionisti, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile moderno, efficiente e pronto da abitare o da mettere immediatamente a reddito.

Per informazioni o per fissare una visita:
Valentino?
NO AGENZIE Ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (GDPR)