Vendita Villa da 988mq con due garage

Trattativa riservata
14/02/2017
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DETTAGLI
Prezzo: Trattativa riservata
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m2):  988
Comune: Ravello
DESCRIZIONE
“La costa incantata”: uno dei paesaggi mozzafiato piu’ rinomati al mondo, decantato dai piu’ famosi poeti ed artisti, patrimonio dell’UNESCO. In questo favoloso contesto, tra Amalfi e Minori sulla strada provinciale, localita’ Marmorata (Ravello) dove sono presenti tutte le piu’ rinomate ville, troviamo questa splendida Luxury Residence, esclusiva nel suo genere, di oltre 400 mq abitabili, 400 mq di garage altezza stradale e circa 3000 mq esterni tra terrazze e giardini su piu livelli, una peculiarita’ che poche strutture sul mare possono vantare in costiera amalfitana. L’unità immobiliare e’ stata recentemente restaurata nelle sue parti interne, gia’ utilizzata come struttura ricettiva a conduzione familiare, ma le potenzialita’ sono di gran lunga maggiori, in quanto esistono molte aree non sfruttate da valorizzare, come la terrazza sovrastante l’abitazione e le ampie distese di giardini, agrumeti e frutteti che costeggiano l’immobile, sia lateralmente sia sui livelli superiori, dai quali e’ presente un altro ingresso, accessibile dalla strada ciclabile per Ravello. Attualmente la struttura e’ organizzata con camere e bagni privati, cucine e saloni fronte mare, mentre i giardini vengono utilizzati solo per scopi agricoli, ma potenzialmente attrezzabili con piscine, aree di ristoro, aree di relax e svago (oltre 2500 metri quadri fronte mare). Una caratteristica distintiva praticamente “unica” e’ la presenza di un garage sottostante l’immobile, ad altezza stradale, di oltre 400 mq: nessuna struttura in costiera, tranne alcuni alberghi a 5 stelle, dispone di un garage cosi’ grande, le potenzialita’ sono infinite, in quanto la costiera amalfitana dispone di poche aree parcheggio e le poche esistenti offrono tariffe orarie davvero elevate. La proprieta’ si presta molto bene ad essere valorizzata sia come Luxury Resort (spazi ampi interni ed esterni, garage molto grande, fronte mare), sia come Agriturismo di alto livello, sia come Villa o Residenza di Lusso per proprietari che cercano una residenza paradisiaca da poter modellare a proprio piacimento, considerando l’ampiezza degli ambienti e degli spazi, oltre alla molteplicita’ di accessi. Una splendida residenza luminosa e funzionale in primavera ed estate, romantica ed incantevole in autunno ed inverno. Dettagli: - Garage di 400 mq: piano terra, altezza stradale, attrezzato e funzionale, numerosi posti auto; - Abitativo di oltre 400 mq: al primo piano, 16 vani, due saloni doppi, attualmente suddiviso in 7 camere con bagno e vari locali cucina e tecnici. - Magazzini e locali tecnici di circa 50 mq: al primo piano - Terrazza di 400 mq: al secondo piano, da attrezzare. - Oltre 2500 mq di giardini: dislocati al primo piano lateralmente all’immobile e su altri livelli superiori sovrastanti, agrumeti e frutteti, con le tipiche piantagioni di limoni di Amalfi. A pochi minuti a piedi spiagge, negozi,servizi. Atrani 5 min, Amalfi 7 min, Minori 10, Maiori 13 min. Una vera perla, unica nel suo genere.
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