Vendita Trilocale in via martiri d'ungheria 51, 53

269.000 €
18/02/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 269.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  trilocale
Metri quadri (m2):  100
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 175 KWh/m² anno
Comune: Scafati
DESCRIZIONE
Nel cuore della città di Scafati, precisamente posto in Via Martiri D'Ungheria, il complesso nato nel 1976 rientra nei più ambiti per la ricerca di immobili. Il Parco Vinicio, infatti, offre molteplici pertinenze importanti come i box auto al piano seminterrato ed i posti auto liberi negli ampi spazi condominiali. Ogni fabbricato è servito da ascensore e le aiuole comuni sono ben curate ed ordinate. Dotato di doppio accesso carrabile e pedonale dalla strada principale ed un terzo in Via Terralavoro, il parco grazie alla sua posizione strategica ci permetterà di vivere sereni anche in pieno centro urbano con la Circumvesuviana di Scafati a soli 150 metri, fermata autobus C.S.T.P. a metri 80, istituti scolastici nelle immediate vicinanze (materne ed elementari in via Martiri D'Ungheria e superiori in Via Don Angelo Pagano), bar, sali e tabacchi, macellerie, salumerie, istituti bancari, uffici postali, chiese, farmacie e qualsiasi cosa di primaria necessità. L'immobile di c.ca 100 mq calpestabili, che oggi proponiamo in vendita, è ospitato nella scala -A1- sito al terzo ed ultimo piano con esclusive pertinenze che rendono l'immobile di categoria signorile. Entrando in casa, il disimpegno ampio filtra l'accesso diretto in soggiorno (luminoso, con balcone privato) grazie ad una imponente ed elegante porta a scrigno in legno noce e vetro. Il corridoio dà accesso alla cucina abitabile che è servita da un altro balcone comunicante con una camera da letto. La camera matrimoniale invece gode di un balcone privato. Infine i due bagni sono entrambi finestrati e preceduti da antibagno che ci permetterà di creare scarpiere o armadi sempre comodi. L'unicità di questa soluzione è sicuramente il terrazzo di esclusiva proprietà di c.ca 220 mq che si trova in parte sopra l'immobile e quindi con possibilità di ricongiungere i due creando una scala interna (salvo permessi) ed utilizzare così come zona giorno la costruzione, con regolare licenza, del locale deposito di 26 mq già predisposto di cucina in muratura di 3,20 metri lineare. Illuminato e arieggiato dalle tre pareti chiuse da infissi in legno e coperto da tettoia realizzata con coinbendazione in lana di vetro, il locale si trova proprio al centro del terrazzo avendo la possibilità di sfruttare le due zone scoperte sui lati di c.ca 90 mq per organizzazione di eventi privati come festività familiari o semplicemente un barbecue con amici. Inoltre sul terrazzo è presente un bagno ed una tettoia con altezza di 2,35m così da poter sfruttare un po' di spazio esterno (c.ca 30mq) anche nei periodi piovosi. Disponibilità per le visite: previo appuntamento telefonico. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21749086
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