Raito: Vendita Casa indipendente in Via Celestino Guariglia

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250.000
EURO
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  250.000 € Tipo Immobile:  bilocale
Mq:  110 Classe energetica:  C, IPE ? 175 KWh/m² anno
Comune:  Vietri sul Mare
DESCRIZIONE
Posta sul promontorio panoramico di Raito fraz. di Vietri Sul Mare, in posizione strategica vicinissima a Salerno ed allo svincolo dell'autostrada, questa deliziosa soluzione interamente ristrutturata, possiede tutti i pregi della Costiera Amalfitana, senza il disagio delle numerose curve che contraddistinguono le strade in questi luoghi.L'abitazione, facilmente accessibile con pochi gradini dalla strada carrabile, è a due passi dalla farmacia, dal piccolo ufficio postale, dalla salumeria, dal fruttivendolo, dal bar ed altre attività commerciali presenti nelle vicinanze. Si tratta di un terra-cielo, abitazione autonoma con ingresso indipendente e terrazzino panoramico in copertura, ricavata dalla ristrutturazione totale di un edificio storico costruito in aderenza ad altri fabbricati. E' una tipica casa "supportico", costruita in epoca antica su un arco sopra la strada sottostante e poi negli anni accresciuta fino ad assumere una conformazione verticale, disposta su quattro livelli, oltre il deposito (ex cisterna per l'acqua).La casa affaccia a monte e a valle con bellissimi scorci della collina di San Vito verso Nord e del mare verso Sud. La ristrutturazione oculata (compresi i solai) e con ottime rifiniture, ha sfruttato ogni spazio dell’antica dimora, rendendola funzionale per le esigenze moderne.Anche il sottotetto è stato sapientemente recuperato per ricavarne un’accogliente camera matrimoniale con bagno e le travi in legno a vista originali, totalmente restaurate.La ristrutturazione della copertura è avvenuta recuperando le antiche tegole esistenti (coppi ed embrici), le travi in legno dei solai (rendendole collaboranti con le strutture in c.a. nel rispetto della normativa antisismica e usando il sistema con connettori a secco), l'antico portoncino in legno di castagno massello e la vecchia cisterna a quota strada, che attualmente è un deposito ma che, con pochi lavori, potrebbe essere adibito a cantina per i vini o a piccolo garage (per una smart o due moto) in applicazione della L. R.19/2001. L’impianto di riscaldamento è a pareti e pavimenti radianti a basso consumo energetico (sistema Rehau con caldaia a tenuta stagna tipo C), con salvaguardia di spazio senza antiestetici elementi riscaldanti. Le finiture sono di pregio con cucina Snaidero, accessory bagno Grohe e Colombo, mosaici Bisazza e Sicis, sanitari Flaminia, rubinetterie Fantini, soggiorno attrezzato con predisposizioni impianto dolby surround per home-theatre.Il tutto realizzato con le dovute autorizzazioni e successivo rilascio di certificato di agibilità, certificazione energetica (classe C), certificazioni impianti e accatastamento. Il tutto realizzato con le dovute autorizzazioni e successivo rilascio di certificato di agibilità, certificazione energetica (classe C), certificazioni impianti e accatastamento.
Pubblicato il 11 Gennaio
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