Palinuro: Vendita Villa in Via Enea

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TRATTATIVA RISERVATA
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Trattativa riservata:  Tipo Immobile:  villa
Mq:  440 Classe energetica:  F, IPE ? 175 KWh/m² anno
Comune:  Centola
DESCRIZIONE
Siamo a Palinuro, rinomata località turistica situata nel contesto del Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano che deve la sua notorietà alla qualità delle acque cristalline che da anni le consentono di fregiarsi del titolo di "Bandiera Blu" e delle "Vele di Legambiente". In questo scenario spettacolare, al centro del paese e a due passi dalla Spiaggia della Ficocella, proponiamo in vendita questa splendida villa con discesa al mare, garage e ampio terreno pertinenziale. Sebbene ubicata nel centro di Palinuro nelle vicinanze di negozi, ristoranti ed altre attività commerciali, la residenza gode di assoluta privacy poiché compresa in un lotto di circa 3.300 mq con doppio accesso carrabile. Un primo accesso è ubicato sulla via Porto su cui si apre il cancello con la rampa carrabile che conduce al garage di circa 90 mq, in fabbricato separato. Il secondo accesso avviene dalla via Enea, dove si trova il cancello del piazzale d’ingresso ubicato in prossimità della casa. Da qui si scende al livello d’ingresso dell’abitazione, circondata esternamente da ampie terrazze pavimentate e da terrazzamenti naturali ed artificiali digradanti verso il mare affacciati su uno splendido panorama e sulla spiaggia della Ficocella, dove ogni sera il tramonto tinge di rosso le acque del golfo. Da queste terrazze si scendono 40 comodi gradini che attraversano un rigoglioso giardino sul mare raggiungendo tramite cancello privato la spiaggetta composta da ciottoli e rocce affioranti. La villa è disposta su tre livelli per complessivi 350 mq. Il PIANO AL LIVELLO PIU' BASSO, con accesso indipendente dal resto dell’abitazione, è in parte seminterrato poiché edificato con una parete contro terra. Si raggiunge tramite le due gradinate disposte sulle facciate laterali del fabbricato che conducono all’ampia terrazza panoramica dove è possibile collocare lettini prendisole, tavoli, sedie e ombrelloni per godere del magnifico panorama. Il patio in legno antistante il piano terra offre un’ampia zona d’ombra e riparo dall’umidità notturna. L’ingresso avviene dalla terrazza e apre su una grande cucina in muratura, un disimpegno la collega con la dispensa attrezzata con cella frigorifera di 2x2 m e situata sul lato retrostante della casa. Sullo stesso piano troviamo 3 camere e 3 bagni con doccia. Il PIANO TERRA (primo piano dal lato mare) è il piano di rappresentanza ovvero la zona giorno, composta dall'ingresso principale, la cucina collegata ad un ampio giardino d'inverno vetrato totalmente apribile, salone doppio con terrazza vista mare, una camera/studio, un bagno, ripostiglio; al PRIMO PIANO la zona notte con altre 4 camere da letto con bagno privato, due con terrazza vista mare. La consistenza e la disposizione interna della villa consentono di ricavare facilmente 9 camere da letto con bagno privato. Nel volume del garage è possibile prevedere altri vani abitativi poiché è previsto il cambio di destinazione d’uso.
Pubblicato il 1 Giugno
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