Tovere: Vendita Agricolo da 20000mq

450.000 €
13/03/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 450.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m2):  20.000
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  Altro
Comune: Amalfi
DESCRIZIONE
Posizionata in un’area splendidamente esposta al sole e tranquilla, la proprieta’ e’ composta da circa 2 ettari di terreno coltivato un tempo prevaletemente a vitigno e in piccola parte a frutteto, e da un fabbricato rurale di circa 182 mq interni e 95 esterni. Acessibile tramite strada rotabile, di recente costruzione, fino a circa 100 mt di distanza, successivamente tramite un sentiero che collega detta strada con la via comunale Paolella-Lama e dalla quale si raggiungono il fabbricato rurale e il fondo. Il fabbricato si compone di piano seminterrato, piano terra con copertura in parte a lastrico e parte a sottotetto. Il piano seminterrato si compone di due ambienti adibiti a cantina e deposito agricolo con antistante portico e terrazze; sul lato ovest vi e’ la cisterna. Il piano terra si compone dalla cucina con attiguo ambiente adibito a pranzo, da due vani letto intercomunicanti ed altro minuscolo stanzino con servizio igienico. Su retro, con accesso dalla cucina, trovasi un ampio locale adibito a deposito- dispensa; con accesso dall’esterno trovasi un altro servizio igienico. Attaccata alla casa vi e’ una terrazza di circa mq.40 coperta da pergolato. La copertura del fabbricato e’ in parte costituita da lastrico solare ed in parte da sottotetto con accesso dal lastrico stesso. Il piano terra ha una superficie utile interna di circa mq 96 con area laterale e terrazza e coperta da pergolato di mq 40 circa; il piano seminterrato adibito a cantine-deposito ha una superficie utile interna di mq 30 con antistante portico di mq 15 circa e terrazze per mq 40; al di sotto della terrazza antistante la cantina vi sono dei minuscoli locali adibiti a pollaio-conigliere con porcile dal davanti. Il sottoscritto ha un’altezza alla gronda di mt 0,80 ed al colmo di mt 2,50 con una superfice utile di mq 56 circa. Il fabbricato ha una buona struttura in muratura. I solai intermedi tra piano seminterrato e piano terra sono a volte cosi’ come quelli a copertura del piano terra con lastrici soprastanti; l’altezza interna delle stanze ha una altezza tale da poter progettare una utilizzazione parziale del sottotetto a destinazione abitativa. OTTIMA POSSIBILITA’ DI RECUPERO DI SUPERFICI UTILI CON TRASFORMAZIONE PARZIALE DEL SOTTOTETTO. L’ubicazione e' privilegiata, panoramica e luminosa.
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